반기 유지보수·관리 점검, 이렇게 진행하세요

점검 전 준공도면과 설비 현황표(별지 제1호서식)를 준비하고, 점검 대상 설비 목록을 확정합니다. ICTKR에서는 건물에 설비를 등록해 두면 보고서 생성 시 설비별 법정 점검 항목이 자동으로 구성됩니다.

통신실·맨홀 등 밀폐 공간 점검 시에는 산업재해방지 대책(산소농도 측정, 2인 1조)을 반드시 지켜주세요.

설비의 오염·부식·손상·파손 여부, 케이블·커넥터 연결 상태, 고정·취부 상태, 작동 표시부(LCD/LED)를 육안으로 확인합니다. 광케이블은 곡률반경 준수와 꺾임 여부, 동축케이블은 꼬임에 의한 변형 여부를 확인합니다.

설비 고유 기능이 정상 동작하는지 확인합니다. 예: 네트워크 설비는 링크 속도와 모니터링 상태, 방송설비는 음향 송출과 비상방송 연동, CCTV는 녹화·재생 품질과 저장 공간, 출입통제는 태그 인식과 도어 개폐.

설치 환경(먼지·습도·온도), 전원 단자 연결, 이상 발열·소음, 예비전원(UPS) 배선, 접지저항 측정, 항온·항습장치와 조명설비 동작을 확인합니다.

각 항목의 결과를 적합(○), 부적합(X), 해당없음(-)으로 표기하고, 부적합 항목에는 부적합 사유를 비고에 기록합니다. 부적합 설비는 보수·교체 등 조치 후 조치 내역을 남깁니다.